Ακίνητα: Ρεκόρ στις πωλήσεις πολυτελών κατοικιών στην Ελλάδα (pics)
Νούμερα-ρεκόρ, που ξεπέρασαν ακόμη και τα 22.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, για το πολύ ακριβό κομμάτι της πολυσυζητημένης Αθηναϊκής Ριβιέρας έπιασε η αγορά πολυτελών κατοικιών στη χώρα μας εν μέσω πανδημίας, το 2021, με την Ελλάδα μάλιστα να ανεβαίνει για πρώτη φορά πιο ψηλά στις λίστες Ευρωπαίων αλλά και Αμερικανών για την αγορά πολυτελών κατοικιών.
Το 2021, συνολικά «ξεπέρασε τις προσδοκίες όσον αφορά την αγορά πολυτελών κατοικιών σε παγκόσμιο επίπεδο», όπως προκύπτει από την τελευταία ανάλυση για τις προοπτικές της αγοράς «Luxury Outlook 2022» της διεθνούς Sotheby’s International Realty, η οποία διαχειρίζεται τις πωλήσεις μερικών από τα πιο ακριβά ακίνητα στον κόσμο.
Είναι αξιοσημείωτο ότι ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της Sotheby’s International Realty κ. Φίλιπ Γουάιτ Τζούνιορ κατατάσσει διεθνώς την Ελλάδα στις χώρες με τη μεγαλύτερη αύξηση της ζήτησης στο δίκτυο του ομίλου:
«Διεθνώς, περιοχές όπως το Σίδνεϊ στην Αυστραλία, η Ελλάδα και η Γαλλική Ριβιέρα σημείωσαν αύξηση του ενδιαφέροντος από τους αγοραστές, συμπεριλαμβανομένων και ξένων επενδυτών», αναφέρει χαρακτηριστικά στην ανάλυση για τις προοπτικές της αγοράς το 2022.
Σύμφωνα με τη Sotheby’s, μία μεγάλη μερίδα των «ακριβών» αγοραστών επιστρέφει τώρα, σε αυτή τη συγκυρία, στις μεγαλουπόλεις με τη σταδιακή μετάβαση εκ νέου από την τηλεργασία στο γραφείο, διατηρώντας παράλληλα την επιθυμία που γεννήθηκε εν μέσω πανδημίας για καλύτερη ποιότητα ζωής.
Ποιοι αγοράζουν στην Ελλάδα
Αμερικανοί, Βρετανοί, Γάλλοι και φυσικά Γερμανοί και Ελβετοί κινούν τώρα την αγορά της πολυτελούς κατοικίας στην Ελλάδα κυρίως σε νησιά αλλά και στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, όπως καταγράφουν τα μεγάλα γραφεία που διαθέτουν μεγάλα δίκτυα στις αγορές του εξωτερικού.
Είναι χαρακτηριστική η δήλωση του διευθύνοντος συμβούλου της Engel & Völkers Ελλάδος κ. Γιώργου Πετρά ότι η εταιρεία σημείωσε κατά το 2021 τριπλασιασμό των συναλλαγών της, ενώ παράλληλα την ίδια στιγμή τα αιτήματα διαχείρισης πελατών για αγοραπωλησίες εξαπλασιάστηκαν, «γεγονός το οποίο αποδεικνύει το ενισχυμένο ενδιαφέρον για τη νέα χρονιά».
Η Engel & Völkers Ελλάδος συνδέεται με την Engel & Völkers που ξεκίνησε από το Αμβούργο το 1977 κι έχει σήμερα παρουσία σε πάνω από 900 περιοχές και πάνω από 30 χώρες σε όλον τον κόσμο, επομένως το διεθνές πελατολόγιό της είναι ιδιαίτερα ευρύ. Σύμφωνα με τον κ. Πετρά, σημαντικός αριθμός ενδιαφερόμενων αγοραστών για δεύτερη κατοικία προέρχεται από την Κεντρική Ευρώπη, τη Γερμανία, την Ελβετία, την Αυστρία, ενώ το «παρών» δίνει και η Νότια Ευρώπη, καθώς επίσης Αμερικανοί και Βρετανοί. Αθήνα και ελληνικά νησιά βρίσκονται «στις πρώτες προτιμήσεις πελατών μας από το εξωτερικό οι οποίοι επιλέγουν την αγορά κατοικίας σε προορισμούς των Κυκλάδων και των Δωδεκανήσων, τη Ρόδο, τη Μύκονο, την Πάρο κ.α.».
